Hill Garden 216 ist eine Wohnanlage von Hema İnşaat in Bahçelievler, Üsküdar, auf der asiatischen Seite Istanbuls nahe Çengelköy, auf einem rund 17.000 m² großen Hanggrundstück mit Blick über die Stadt. Sie umfasst 10 Blöcke (A–J) mit einem breiten Wohnungsmix – 2+1-, 3+1-, 4+1- und 4+2-Wohnungen in den Mittelgeschossen, Garten-Maisonetten und Dach-Maisonetten mit Terrassen – mit Verkaufsflächen ab 84 m²; die meisten Gartengeschosswohnungen haben eine 15 m² große Bodenterrasse. Die Anlage bietet Außenpool und Eventfläche, Fitnessraum, Sauna, Basketballplatz, Kinderspielplätze und eine eigene Kita inmitten begrünter Flächen mit automatischer Bewässerung. Die Wohnungen haben Fußbodenheizung mit Zentralkessel, ein 3-teiliges Einbaugeräte-Set, hochwertige Keramik und Laminatparkett, Stahl-Eingangstüren und isolierte PVC-Fenster; zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, und die Aufzüge fahren bis in die Tiefgarage. Die Gebäude stehen auf einem Plattenfundament mit Steinwolldämmung und verfügen über Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung und Generator. Das Ufer von Çengelköy ist ca. 1,7 km entfernt, der Çamlıca-Hügel 3,3 km, die Brücke der Märtyrer des 15. Juli 3,9 km, die Metro Ümraniye 4 km und die FSM-Brücke 4,2 km.